売戸建住宅 津市 白塚町 (白塚駅) 2階建 3LDK
| 価格 | 1,000万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄名古屋線 / 白塚駅 徒歩13分 | ||||
| 所在地 | 三重県津市白塚町 | ||||
| 築年月 | 1993年6月(築32年11ヶ月) | 建物面積 | 86.26㎡ | 土地面積 | 公簿 110.12㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場２台分 外壁サイディング 24時間換気システム
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 外階段から直接出入りできる店舗スペースを備えた店舗併用住宅。住居と分けて使える設計で美容系サロンや事務所など多用途に活用可能です。
アピールポイント
外階段から直接出入り可能な店舗スペースを備えた、住居と事業を両立できる店舗併用住宅です。店舗部分はこれまで美容院として利用されており、パーテーションカーテンで施術スペースを確保できるほか、洗面台やトイレも備わっているため、美容室やエステサロン、ネイルサロン、事務所など幅広い用途でそのまま活用いただけます。住居部分も使いやすい間取りで、生活空間と仕事空間をしっかり分けられるのが魅力です。内外装はリフォーム済みで、床暖房や床下換気扇など見えない部分にも配慮された快適な住環境が整っています。敷地内には縦列駐車で２台分のスペースも確保されており、来客時にも便利。これから独立開業をお考えの方や、自宅でビジネスを始めたい方におすすめの一邸です。
物件詳細情報
| 交通 | 近鉄名古屋線 / 白塚駅 徒歩13分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 三重県津市白塚町 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 1,000万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 床暖房 モニタ付インターホン 食器乾燥機 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ グリル 浄化槽 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 出窓 上水道 プロパンガス 電気 エアコン キッチン床暖房 シーリングファン 照明器具 温水洗浄便座 タンクレストイレ トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | |||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（和 7.5 洋 7.5･13.5） | 建物面積 | 86.26㎡ |
| 土地面積 | 公簿 110.12㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1993年6月(築32年11ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2017年03月 浴室 トイレ 洗面所 給排水管 給湯器 ■内装：2021年09月 内装全面（床・壁・天井・建具） フローリング重ね張り、床・壁断熱施工、１Ｆ床暖房工事 ■外装：2011年04月 外壁 屋根 エクステリア工事 ■その他：2011年03月 バルコニー新設工事、店舗部分改装工事、インナーサッシ工事、物置交換工事、樋交換工事、既存ガラスをアタッチメント付きペアガラス、シャッター後付け工事 |
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| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 北3.8m 公道 接面13.3m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 物件番号 | 6989788905 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/03/18 | 次回更新予定日 | 2026/04/24 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
長谷川不動産(株)
- 交通：
- 近鉄名古屋線／津新町 徒歩12分
- 住所：
- 三重県津市岩田２０－２３
- TEL：
- 059-225-5337
- FAX：
- 059-225-5338
- 所属団体など：
(公社)三重県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 三重県知事免許（２）第３４２６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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