売戸建住宅 津市 島崎町 (津駅) 3階建 6DK

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価格 2,250万円 間取り 6DK
交通 近鉄名古屋線 / 津駅 徒歩22分
所在地 三重県津市島崎町
築年月 2019年10月(築6年2ヶ月) 建物面積 142.95㎡ 土地面積 公簿 130.86㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　吹抜

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
☆一見の価値有☆考えられた内装・間取です。近隣商業施設（スーパー・ドラックストア・家電量販店等）もあり、便利な立地です！！融資等お気軽にお問い合わせください。
  • 下駄箱横にはディスプレイや収納など、マルチに使えるパンチングボードがあります。
  • 玄関横に収納があり、鞄やコートの置き場に困りません。
  • 広々としたキッチン
  • 収納棚とコレクションケース。
  • ダイニングにはホワイトボード＆マグネットウォールが備え付けられています。
  • ダイニングキッチンは天窓からも光が差し込みます。
  • 勝手口を入ると便利な多目的流しがついています！！
  • １Ｆ洗面台
  • 大容量の収納
  • ２Ｆの南向きのお部屋はサンルームとしてもお使いいただけます。
  • ハンガーのまま収納できるウォークインクローゼット。家事の負担が軽くなります。
  • ２Ｆトイレ
  • 階段横の窓からは海が見えます。

    アピールポイント

    コンロやシンクがセットされたシステムキッチン付、更に利便性と現代的な外見を兼ね備えたＩＨクッキングヒーター付です。また広々とした延床面積１４２．９５㎡の居室空間で、その上おしゃれな空間を演出する吹抜のある住戸で空間のアクセントがＧｏｏｄ！。ちなみに夕食を作りながら翌日のお弁当も作れるコンロ３口以上付です。家族の物語が生まれる６ＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 近鉄名古屋線 / 津駅 徒歩22分
    その他交通 紀勢本線 / 津駅 徒歩22分
    伊勢鉄道 / 津駅 徒歩17分
    所在地 三重県津市島崎町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,250万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浄化槽　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　上水道　電気　側溝　ダウンライト　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 6DK（洋 3.7･4･5.2･5.2･6･11.2　DK 8.5） 建物面積 142.95㎡
    土地面積 公簿 130.86㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2019年10月(築6年2ヶ月) 階建 3階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 南5.2m 接面6.8m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6988077488 管理番号 -
    情報公開日 2025/10/22 次回更新予定日 2025/11/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    長谷川不動産(株)

    交通：
    近鉄名古屋線／津新町　徒歩12分
    住所：
    三重県津市岩田２０－２３　
    TEL：
    059-225-5337
    FAX：
    059-225-5338
    所属団体など：
    (公社)三重県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    三重県知事免許（２）第３４２６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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