売戸建住宅 津市 大園町 (津新町駅) 2階建 4LDK

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価格 2,449万円 間取り 4LDK
交通 近鉄名古屋線 / 津新町駅 徒歩13分
所在地 三重県津市大園町
築年月 1986年2月(築39年4ヶ月) 建物面積 109.91㎡ 土地面積 公簿 309.07㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
車中心生活を支える駐車場３台分だから、機動力の３倍アップが可能です。また広々とした延床面積１０９．９１㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、騒々しい街の喧噪から離れて生活できます。

    物件詳細情報

    交通 近鉄名古屋線 / 津新町駅 徒歩13分
    その他交通 紀勢本線 / 阿漕駅 徒歩24分
    所在地 三重県津市大園町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,449万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　モニタ付インターホン　上水道　下水道　都市ガス　エアコン　庭　照明器具　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2025年05月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 津市大園町　中古住宅
    間取り(内訳) 4LDK（和 8　洋 8.2･6･6　LDK 19） 建物面積 109.91㎡
    土地面積 公簿 309.07㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1986年2月(築39年4ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年05月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2025年05月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　建具（室内ドア等）
    ■外装：2025年05月　外壁
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 - 接道状況 角地：２方道路　北2.0m 公道　西3.6m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック セットバック要 2.54㎡
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 予定　2025年05月下旬
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6986121723 管理番号 -
    情報公開日 2025/04/28 次回更新予定日 2025/05/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    長谷川不動産(株)

    交通：
    近鉄名古屋線／津新町　徒歩12分
    住所：
    三重県津市岩田２０－２３　
    TEL：
    059-225-5337
    FAX：
    059-225-5338
    所属団体など：
    (公社)三重県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    三重県知事免許（２）第３４２６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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